（三）貸款。

1．個(gè)人住房貸款：單繳存職工個(gè)人住房貸款最高額度60萬元，雙繳存職工個(gè)人住房貸款最高額度80萬元。

2021年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0．67萬筆27．12億元，同比分別增長11．67％、－2．31％。

2021年，回收個(gè)人住房貸款10．29億元。

2021年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款5．32萬筆172．82億元，分別比上年末增加14．41％、18．61％；貸款余額127．50億元，比上年末增加15．20％。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的94．65％，比上年末減少2．96個(gè)百分點(diǎn)。

受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行5家，本年委托銀行沒有增加減少。

2．異地貸款：2021年，發(fā)放異地貸款1，094筆39，296．50萬元。2021年末，發(fā)放異地貸款總額302，774．30萬元，異地貸款余額273，150．69萬元。

（四）資金存儲(chǔ)：2021年末，住房公積金存款7．415億元。其中，活期0．005億元，1年（含）以下定期2．30億元，其他（協(xié)定、通知存款等）5．11億元。

（五）資金運(yùn)用率：2021年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的94．65％，比上年末減少2．96個(gè)百分點(diǎn)。

三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務(wù)收入：2021年，業(yè)務(wù)收入39，888．27萬元，同比增長10．06％。其中，存款利息1，374．04萬元，委托貸款利息38，502．88萬元，其他11．35萬元。

（二）業(yè)務(wù)支出：2021年，業(yè)務(wù)支出20，348．67萬元，同比增長10．44％。其中，支付職工住房公積金利息18，991．48萬元，委托貸款手續(xù)費(fèi)1，357．02萬元，其他0．17萬元。

（三）增值收益：2021年，增值收益19，539．60萬元，同比增長9．67％。增值收益率1．59％，比上年減少0．1個(gè)百分點(diǎn)。

（四）增值收益分配：2021年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金1，683．49萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金17，856．11萬元。

2021年，上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金15，881．23萬元。

2021年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額12，749．81萬元。累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金129，061．00萬元。

（五）管理費(fèi)用支出：2021年，管理費(fèi)用支出2，278．06萬元，同比增長1．03％。其中，人員經(jīng)費(fèi)1，104．72萬元，公用經(jīng)費(fèi)49．01萬元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)1，124．33萬元。

四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

2021年末，個(gè)人住房貸款逾期額117．28萬元，逾期率0．09‰，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額12，749．81萬元。2021年，未使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷呆壞賬。

五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

（一）繳存業(yè)務(wù)。

繳存職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占37．44％，國有企業(yè)占51．81％，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0．30％，外商投資企業(yè)占0．55％，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占9．22％，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0．45％，其他占0．23％；中、低收入占99．28％，高收入占0．72％。

新開戶職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占23．15％，國有企業(yè)占28．63％，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0．02％，外商投資企業(yè)占0．80％，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占40．74％，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占3．45％，靈活就業(yè)人員占0．02％，其他占3．19％；中、低收入占99．73％，高收入占0．27％。

（二）提取業(yè)務(wù)。

提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占13．29％，償還購房貸款本息占37．96％，租賃住房占21．95％，離休和退休提取占22．84％，與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占1．03％，其他占2．93％。提取職工中，中、低收入占99．19％，高收入占0．81％。

（三）貸款業(yè)務(wù)。

個(gè)人住房貸款：2021年，支持職工購建房79．25萬平方米，2021年末個(gè)人住房貸款市場占有率為36．87％，比上年末減少0．74個(gè)百分點(diǎn)。通過申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出43，623．87萬元。

職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90（含）平方米以下占7．72％，90－144（含）平方米占85．50％，144平方米以上占6．78％。購買新房占89．07％，購買二手房占10．23％，其他占0．70％。

職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占68．47％，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占31．49％，三人及以上繳存職工共同申請(qǐng)貸款占0．04％。

貸款職工中，30歲（含）以下占19．68％，30歲－40歲（含）占40．56％，40歲－50歲（含）占27．78％，50歲以上占11．98％；首次申請(qǐng)貸款占70．37％，二次申請(qǐng)貸款占29．63％；中、低收入占99．33％，高收入占0．67％。

（四）住房貢獻(xiàn)率。

2021年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的和與當(dāng)年繳存額的比率為100．14％，比上年減少18．84百分點(diǎn)。

六、其他重要事項(xiàng)

（一）當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況

1．當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法。

根據(jù)山西省統(tǒng)計(jì)局公報(bào)，大同市2020年城鎮(zhèn)非私營單位就業(yè)人員年平均工資72，934元，大同市2020年月平均工資為6，077．8元，據(jù)此核定2021年大同市住房公積金繳存基數(shù)上限為18，233元；根據(jù)山西省人民政府現(xiàn)行最低工資標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)此核定2021年大同市住房公積金繳存基數(shù)下限平城區(qū)、云岡區(qū)1700元；新榮區(qū)1600元；左云縣、渾源縣、云州區(qū)1500元；陽高縣、廣靈縣、天鎮(zhèn)縣、靈丘縣1400元。

同煤分中心各繳存單位繳存基數(shù)比照云岡區(qū)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；開發(fā)區(qū)管理部各繳存單位繳存基數(shù)比照云州區(qū)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2．當(dāng)年個(gè)人住房公積金貸款條件調(diào)整情況。

《個(gè)人信用報(bào)告》近三年內(nèi)逾期次數(shù)連續(xù)未超過三次，累計(jì)未超過六次可申請(qǐng)辦理個(gè)人住房公積金貸款。

為了加強(qiáng)住房公積金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)防控，在核定個(gè)人住房公積金貸款額度時(shí)，將現(xiàn)行貸款額度作為基數(shù)，參考我市住房公積金個(gè)貸率實(shí)時(shí)情況，引入資金流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)，以滿足更多繳存職工住房公積金貸款的需求，體現(xiàn)住房公積金的普惠互助、公平共享。

3．當(dāng)年住房公積金存貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。

首套房貸款利率為5年期以內(nèi)（含5年）執(zhí)行利率為2．75％，5年期以上執(zhí)行利率為3．25％。

二套房貸款利率上浮1．1倍，即5年期以內(nèi)（含5年）執(zhí)行利率為3．025％，5年期以上執(zhí)行利率為3．575％。

4．支持老舊小區(qū)改造政策落實(shí)情況。

按照省住建廳《關(guān)于既有住宅加裝電梯工作的指導(dǎo)意見》（晉建城字〔2020〕28號(hào)）精神，中心出臺(tái)了《關(guān)于支持繳存職工提取住房公積金支付既有住宅加裝電梯個(gè)人分?jǐn)傎M(fèi)用有關(guān)事項(xiàng)實(shí)施細(xì)則（試行）》。

（二）當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況

1．“放管服”改革取得重大成果。

市不動(dòng)產(chǎn)抵押登記服務(wù)窗口成功入駐中心業(yè)務(wù)大廳，開啟住房公積金和不動(dòng)產(chǎn)登記“聯(lián)合辦理”新模式，成為在全省唯一實(shí)現(xiàn)住房公積金貸款面簽、不動(dòng)產(chǎn)抵押登記“一站式”辦理的公積金中心，業(yè)務(wù)辦理時(shí)間也從原來的15個(gè)工作日大幅縮短至5個(gè)工作日。

2．推動(dòng)“跨省通辦”服務(wù)事項(xiàng)全部落地見效。

中心將住房公積金服務(wù)“跨省通辦”作為“我為群眾辦實(shí)事”的重要事項(xiàng)，確保住房公積金服務(wù)“跨省通辦”實(shí)現(xiàn)全程網(wǎng)辦，繳存單位及職工不受地域限制辦理業(yè)務(wù)。在2020年完成了3項(xiàng)、提前完成2021年2項(xiàng)“跨省通辦”事項(xiàng)的基礎(chǔ)上，今年又新增3項(xiàng)“跨省通辦”事項(xiàng)，包括開具住房公積金個(gè)人住房貸款全部還清證明、住房公積金單位及個(gè)人繳存信息變更和購房提取住房公積金，“跨省通辦”8項(xiàng)任務(wù)已率先在全省開通完成，辦結(jié)率為全省第二。

同時(shí)堅(jiān)持做到線上線下相結(jié)合，開設(shè)“跨省通辦”窗口13個(gè)，指定專人專崗辦理“跨省通辦”業(yè)務(wù)、寄送相關(guān)“跨省通辦”資料，通過“兩地聯(lián)辦”“代收代辦”服務(wù)，實(shí)現(xiàn)與異地住房公積金管理中心的高效協(xié)同。加大了住房公積金“跨省通辦”事項(xiàng)宣傳力度，通過微信公眾號(hào)、手機(jī)APP、微博和政府網(wǎng)站對(duì)住房公積金“跨省通辦”事項(xiàng)的政策及流程進(jìn)行廣泛宣傳，使群眾能夠全方位、多角度、深層次地進(jìn)行了解掌握。

3．創(chuàng)新升級(jí)相關(guān)業(yè)務(wù)提升服務(wù)質(zhì)效。

依托綜合服務(wù)平臺(tái)，豐富線上服務(wù)種類，加快完善我中心綜合服務(wù)平臺(tái)，通過網(wǎng)上服務(wù)大廳、微信公眾號(hào)和手機(jī)APP等多渠道全流程辦理公積金業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)更多服務(wù)事項(xiàng)線上辦理。中心通過與省市場監(jiān)督管理局共享信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)了企業(yè)注冊(cè)和住房公積金開戶“一網(wǎng)通辦”；加快推進(jìn)住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)，不斷提高網(wǎng)辦業(yè)務(wù)占比，單位網(wǎng)廳開通率達(dá)到80％以上，網(wǎng)辦業(yè)務(wù)種類占比達(dá)到86．11％，全年網(wǎng)辦業(yè)務(wù)量12．87萬筆，占總業(yè)務(wù)量的63．12％，比上年同期增長19．85％，實(shí)現(xiàn)了公積金業(yè)務(wù)更多的“掌上辦”。

公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)無滯留、按時(shí)辦結(jié)。全面實(shí)現(xiàn)省數(shù)據(jù)互聯(lián)共享平臺(tái)中信息數(shù)據(jù)的落地應(yīng)用，密切配合異地公積金中心完成跨市信息核查業(yè)務(wù)97筆，受到省住建廳的通報(bào)表揚(yáng)。

4．持續(xù)深入優(yōu)化營商環(huán)境。

業(yè)務(wù)流程進(jìn)一步優(yōu)化，業(yè)務(wù)辦理要件更加精簡。出臺(tái)業(yè)務(wù)容缺受理制度，大廳窗口推行業(yè)務(wù)辦理容缺受理機(jī)制，對(duì)職工在辦理提取公積金、申請(qǐng)公積金貸款等業(yè)務(wù)時(shí)常規(guī)性材料攜帶不全，實(shí)行“容缺”緩交、補(bǔ)交；嚴(yán)格貫徹落實(shí)省住建廳《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全省房地產(chǎn)企業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（晉建房字〔2021〕103號(hào)）要求，第一時(shí)間停收開發(fā)企業(yè)公積金貸款保證金，實(shí)現(xiàn)了預(yù)售監(jiān)管資金“代償公積金逾期貸款”留存。

5．逾期貸款清收工作成效顯著。

按照省住建廳《關(guān)于開展住房公積金逾期貸款清收專項(xiàng)行動(dòng)的通知》（晉建金函〔2021〕898號(hào)）文件要求，中心強(qiáng)化逾期責(zé)任落實(shí)，多措并舉、分類施策，全力推進(jìn)逾期貸款催收工作，清收工作取得成效顯著，達(dá)到了“清收一案、震懾一片、教育一方”的社會(huì)效應(yīng)，經(jīng)驗(yàn)和做法受到省住建廳的充分肯定并在全省推廣。個(gè)貸逾期率由2020年末的0．43‰降至0．09‰，同比下降79．07％，位于全省第二，資金安全更有保障。

（三）當(dāng)年信息化建設(shè)情況

1．堅(jiān)持網(wǎng)絡(luò)安全與信息化發(fā)展并重，著眼于為公積金管理服務(wù)工作提供強(qiáng)有力的支撐和保障作用，認(rèn)真做好信息系統(tǒng)軟硬件及網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行維護(hù)工作，完成系統(tǒng)功能優(yōu)化升級(jí)144項(xiàng)。

2．接入不動(dòng)產(chǎn)接口，并通過不動(dòng)產(chǎn)信息對(duì)提取和貸款相關(guān)業(yè)務(wù)進(jìn)行改造。通過接口可以獲取房產(chǎn)信息和抵押物信息，提升提取業(yè)務(wù)和貸款業(yè)務(wù)信息的準(zhǔn)確性和完整性。

3．與省住房公積金互聯(lián)共享平臺(tái)及時(shí)對(duì)接，接入住建部住房公積金小程序，實(shí)現(xiàn)了全國住房公積金小程序上線運(yùn)行，職工通過住房公積金小程序即可辦理公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)。

4．完成住房公積金綜合管理業(yè)務(wù)系統(tǒng)2021年度的三級(jí)等保測評(píng)，確保系統(tǒng)和數(shù)據(jù)的安全。

（四）當(dāng)年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽(yù)情況

2021年，中心被山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳表彰為“2021年度全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作優(yōu)秀單位”。

2021年，中心被大同市精神文明建設(shè)指導(dǎo)委員會(huì)表彰為“2019－2020年度大同市精神文明單位”。

計(jì)算機(jī)技術(shù)信息科被省人力資源和社會(huì)保障廳、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳表彰為“先進(jìn)集體”。

云岡區(qū)管理部黨支部被中共大同市直屬機(jī)關(guān)工作委員會(huì)評(píng)為“先進(jìn)基層黨組織”。

趙宇梅同志被省人力資源和社會(huì)保障廳、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳表彰為“先進(jìn)工作者”。

王超同志被中共大同市委表彰為“優(yōu)秀黨務(wù)工作者”。

黃潔同志被中共大同市直屬機(jī)關(guān)工作委員會(huì)表彰為“優(yōu)秀黨務(wù)工作者”。

王俊飛同志被中共大同市直屬機(jī)關(guān)工作委員會(huì)表彰為“優(yōu)秀共產(chǎn)黨員”。

（五）當(dāng)年對(duì)違反《住房公積金管理?xiàng)l例》和相關(guān)法規(guī)行為進(jìn)行行政處罰和申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行情況

2021年共發(fā)現(xiàn)7筆騙提住房公積金問題，涉及8名繳存職工，全部通過大同市住房公積金管理中心微信公眾號(hào)向社會(huì)曝光，案件涉及的騙提資金47．84萬元全部追回。其中，4筆移送公安機(jī)關(guān)查處，2人主動(dòng)向公安機(jī)關(guān)陳述違規(guī)騙提行為并主動(dòng)退回騙提資金，2人被下達(dá)行政處罰決定書并行政拘留。

2022年3月28日